Urban quartz, Rennes.
Immobilier : Tertiaire

Urban Quartz (EuroRennes)

Installez votre activité au coeur de la ville

13 834 M2 de bureaux
3 bâtiments
7 à 8 étages

Une adresse de choix

Urban Quartz

Urban Quartz bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du pôle d’échange multimodal. Un jardin est abrité en cœur de l’îlot et opère la jonction avec la configuration du site. À proximité immédiate, une large passerelle enjambe les voies ferroviaires, reliant la ville nord et la ville sud.

Les plateaux de bureaux offrent de vastes perspectives sur ce paysage urbain refaçonné via de larges baies vitrées. Ces ouvertures, situées à l’avant de chacun des trois volumes, créent elles-mêmes un appel visuel depuis la rue, dans une interaction entre le projet et son environnement.

Les architectes du projet : l’agence parisienne Hamonic Masson & Associés et l’agence Rennaise a/LTA architectes et urbanistes.

Une architecture novatrice et dynamique

Whoorks – volume 3 – Urban Quartz

Façades sculptées en facettes, jeux de lumière et transparence, passerelles aériennes… les 3 volumes HQE d’Urban Quartz créent la différence avec une identité forte marquée et élégante. Ce programme a été conçu avec des dispositions techniques flexibles, des choix de matériaux modulables, et une composition architecturale attentive à son contexte.

Il offre de vastes plateaux de bureaux allant de 225 à 1 000 m2, des espaces modulables, très lumineux, et équipés selon les normes les plus exigeantes (RT 2012, NF HQE Bâtiment tertiaire). De quoi entreprendre et se développer avec succès.

Des bureaux qui sont occupés par les premiers locataires : PWC (PricewaterhouseCoopers), Yves Rocher, Crédit Coopératif, Icade, Apec, Apside, Lodi, Lext Avocats.

Un ensemble inauguré le 30 janvier 2019

Volume 1

Situé à l’angle nord-est de l’ilot Trigone, à l’intersection du boulevard du Colombier et de la rue de l’Alma, ce 1er bâtiment est composé de 200 m2 de locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de 4 660 m2 de bureaux répartis sur 7 étages.

Volume 2

À l’angle Sud-Est, bordant la rue de l’Alma et la rue Raoul Dautry, ce 2ème bâtiment comprend 7 étages, avec 3 355 m2 de bureaux et 140 m2 de locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Des passerelles relient les bâtiments 1 et 2 à trois niveaux distincts.

Volume 3 – Whoorks, un immeuble dédié au Flex Office

Whoorks – volume 3 – Urban Quartz

À la pointe ouest de l’ilot, à l’angle de la rue Raoul Dautry et du boulevard du Colombier, le bâtiment 3 accueille 5 000 m2 de bureaux et s’élève sur 8 étages. C’est ici que le Groupe Legendre est le principal locataire. Il exploite le bâtiment Whoorks et propose son nouveau concept de Flex Office. Une formule immobilière qui permet aux entreprises de faire fluctuer leurs équipes rapidement.

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